江西房价未来走势会是怎样啊，二师兄再度“起飞”，12地达到32元，突破40元有戏吗优质

ajseo

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浙江宁波移动

466次浏览 | 2024-06-22 10:37:29 更新

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江西房价未来走势会是怎样啊

赣州的房产只会越来越贵！

不少赣州人明显感觉到了自己的钱在贬值，当他们问我投资什么最保值时，我只送他们两个字：买房！买房！买房！！！

在全国楼市热势不减的时候，赣州却似乎有点平静，他们可能不知道存在银行里的钱不断贬值，而在股市跌跌不休、黄金不断下行的状态下，现金保值的最好方式无疑就是买房！在物价飞涨、人工普涨的年代，在土拍不断催生地王、印钞节奏不减、银行不断放水的时代，房价的涨势已经基本可以断定！

房子是人建的，人工成本的增加，必然带动房价的增加！以宁都人工资为例，2015年宁都最低工资1180元/月，2018年最低工资增长至1470元/月，涨幅24.5%。人员工资增加，其他消费相应增长。就农民及农民工而言，其整体收入不断提高。在大城市进行城市建设或其他行业的外出务工人员，月工资已经能达到6000元以上。

现在赣州的房价普遍都已经达到6600-9800元左右一平米！建议趁早入手！

很高兴回答你的提问，希望我的回答能对你有点帮助！

二师兄再度“起飞”，12地达到32元，突破40元有戏吗

生猪价格近期开始再度起飞，12地的生猪价格达到了32元每公斤，今天全国平均价格达到了31.45元每公斤。生猪价格还会突破40元每公斤的行情，但这只是南方生猪非养殖区域的价格。

首先，我国近期生猪价格连续下跌，而且下跌的速度非常快，主要是屠宰企业压价造成的。现在生猪大量出售，生猪存栏量大幅度的下降，所以生猪价格再度上涨，这就使得猪肉价格会进一步的上涨。屠宰企业获得的利润就更高了，所以这轮生猪价格的上涨与屠宰企业有直接的关系。

其次，中美贸易关系又引起争端，我国对美国的猪肉进口量大幅度的限制，对澳大利亚的牛肉也进行了限制，对印度的猪肉及其制品也全部禁止进口我国。这也使得我国肉类产品进口会逐渐下降，带动了国内的生猪价格上涨，也带动了国内的猪肉价格的上涨。

第三，摆地摊的兴起拉升了，猪肉的需求量带动了生猪价格的上涨。根据成都以摆地摊餐饮业的个体经营户反馈，在夜间饭店门前摆地摊吃饭的人逐渐增多，而且又凉快，又方便了消费者夜间文化生活。在以前每天室内的营业额仅仅为1000元左右，现在每天营业额为2000元左右。

第四，在一些区域又出现了非洲猪瘟病毒疫情，使得一些农村养殖户又不敢再扩大规模养殖。毕竟目前的时间是非洲猪瘟病毒疫情扩散的时候，而且印度现在也发生了多起非洲猪瘟病毒，所以我国不进口印度猪肉的主要原因。

总之，近期生猪价格出现大涨的行情，主要是现实的确具备了生猪价格上涨的必要条件。生猪在前一段时间价格大跌，养殖户大量抛售生猪，加上近期餐饮业的恢复，以及我国减少了猪肉的进口量，进而拉升了猪肉价格的上涨。当然其中与屠宰企业的垄断，拉升猪肉价格带动生猪价格上涨也是有一定的关系的。生猪价格能上涨到40元每公斤，但这只是一些局部区域，比如海南省有望能达到这个价格。

二师兄再度“起飞”，12地达到32元，突破40元有戏吗？

目前近二十天来，各地“二师兄”突然变脸，止跌为涨，眼下将以猛烈的态势，生猪价格飞速上涨，“二师兄”又开始“飞天”了。今年从2月下旬开始，经过3月、4月到5月16日，各地生猪价格已经跌至谷底。从5月17日各地生猪平均价格由13.28元/斤，开始逐渐上涨至今日15.86元/斤，已经有12个省市区的生猪价格突破了16元/斤，即32元/公斤，实现了近20天各地生猪价格由跌迅速反弹上涨。目前生猪价格与日俱增，有许许多多养殖户又活跃起来，开始大量养猪，发展生猪产业，纷纷关心生猪价格的问题，有人问在春节之内，生猪价格是否能上涨到20元/斤，即40元/公斤？这次生猪价格上涨过程，究竟是什么原因引起的？

第一，受国内疫情影响，消费者的钱袋子由瘪逐渐鼓胀起来，猪肉销售量逐渐上升。在1～4月份期间，受国内疫情的严重影响，广大消费者经济收入下滑，钱袋子逐渐瘪了，出现了严重的“空袋”现象，因此，导致生活紧缩，猪肉消费量的逐渐下降，使市场紧缺的生猪和猪肉出现暂时的过量，丰富起来，促使生猪价格和猪肉价格逐渐下跌。随着4月底到5月份，各地复工复产的逐渐展开，广大消费者的钱袋子也开始由空逐渐充实，促使对猪肉的消费，使各地的猪肉销售量由滞销逐渐变成俏销，同时猪肉价格也开始上涨，生猪价格也随之上涨。

第二，各地生猪上市量仍然不够充足，不能满足消费者需求急剧膨胀的需要，使供给量严重不足。各地生猪上市量的不够，归根结底是生猪生产能力的不足。近两年来，由于非洲猪瘟疫情和农村生猪禁养两大原因，严重影响和制约着各地生猪的发展。目前，各地在多方共同努力下，生猪得到了很大程度的发展，但仍然不够。主要原因是，各地农村严重缺少可繁生猪，造成可繁母猪存栏量严重不足，导致仔猪的繁殖过缓，农村许许多多的养猪户目前仍然处于无猪可养状态。所以，各地生猪存栏量仍然不足，有待更进一步的提升。

第三，受国际疫情的影响，进口猪肉受阻，进口猪肉量下降，不能更好地调节猪肉市场的余缺。今年从1月份开始，随着国内疫情的爆发，与各国的经贸关系逐渐搁浅停顿。又随着国际疫情的爆发，我国对进口猪肉更是雪上加霜，进口量逐渐下跌，如5月上旬与美国签证的4万吨订单，由美国的疫情逐渐恶化，其国内骚乱动荡不定，4万吨猪肉仍然处于一张订单，尚没有执行交货任何，不知道还要等到猴年马月才能成交进口。所以，目前进口猪肉量的下降，国内猪肉市场就缺少了进口猪肉的调节作用，是这次各地生猪价格和猪肉价格上涨的又一个重要原因。